لوگو اوچوش
سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه

در سال‌های اخیر سرمایه گذاری در ترکیه، به یکی از مسیرهای پرطرفدار ایرانیان تبدیل شده است. یکی از عوامل مهم در گرایش مهاجران ایرانی به ترکیه، کم‌بودن ارزش لیر نسبت به دلار است. این وضعیت باعث می‌شود که ایرانیان، قدرت خرید نسبتاً بالایی را در ترکیه تجربه کنند و با خرید ملک یا راه‌اندازی کسب‌وکار مسیر زندگی خود را تغییر دهند. دسترسی به بازار جهانی نیز از جمله مزایایی است که مهاجران ایرانی از آن بهره‌مند می‌شوند. موقعیت جغرافیایی ترکیه و عضویت آن در معاهدات تجاری مختلف، فرصت‌های بیشتری را برای کسب‌وکارهای بین‌المللی ایجاد می‌کند. امکان دریافت اقامت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری نیز یکی دیگر از دلایل مهم جذابیت این کشور است. مهاجرت با سرمایه گذاری به ترکیه یکی از روش‌های محبوب برای اخذ اقامت و حتی شهروندی در این کشور است. دولت ترکیه با تدوین مجموعه‌ای از قوانین و مقررات، سعی در نظم‌دادن به سرمایه‌گذاری اتباع خارجی دارد. در واقع، قوانین اساسی این کشور شامل مواد مفصلی مربوط به سرمایه‌گذاری افراد خارجی و دریافت شهروندی ترکیه از طریق خرید خانه می‌شود. اگر شما هم قصد سرمایه‌گذاری در این کشور زیبا را دارید، تا پایان این مقاله با ما همراه باشید.

فهرست مطالب

روش‌های سرمایه گذاری در ترکیه

سؤال مهمی که پیش می‌آید این است که چگونه در ترکیه سرمایه گذاری کنیم؟ پس از تلاش‌های دولت ترکیه برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی، مجموعه‌ای از روش‌های سرمایه‌گذاری برای افراد خارجی در این کشور معرفی شده است. این روش‌ها به تناسب مقدار سرمایه و تمایلات سرمایه‌گذاران تدوین شده‌اند. در ادامه، برخی از این روش‌ها را معرفی می‌کنیم.

سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات

این روش شامل خرید و سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات در ترکیه است. سرمایه‌گذاران می‌توانند با خرید و سرمایه‌گذاری، اقامت و حتی شهروندی ترکیه را به دست آورند.

سرمایه‌گذاری مستقیم در کشور

حداقل سرمایه‌گذاری مورد نیاز برای این روش، پانصد هزار دلار امریکا است. این سرمایه‌گذاری می‌تواند به‌شکل متنوعی انجام شود که شامل سرمایه‌گذاری در بخش‌های مختلف اقتصادی است.

خرید اوراق قرضۀ دولتی ترکیه

این روش شامل خرید و سرمایه‌گذاری در اوراق قرضۀ دولتی است که نیازمند میزان سرمایه‌گذاری مشخصی است.

تأسیس شرکت با حداقل 50 کارمند

تأسیس یک شرکت در ترکیه با حداقل تعداد کارمند مشخص نیز، یکی دیگر از روش‌های سرمایه‌گذاری برای اخذ اقامت یا شهروندی و دریافت ویزای سرمایه گذاری در ترکیه است.

در هر یک از این روش‌ها، سرمایه‌گذار باید حداقل به‌مدت 3 سال سرمایۀ خود را در کشور ترکیه نگه دارد تا بتواند برای دریافت شهروندی این کشور اقدام کند. این روش‌ها با توجه به اهداف و منابع سرمایه‌گذاران، گزینه‌های مناسبی برای اخذ اقامت یا شهروندی ترکیه هستند.

دریافت اقامت کشور ترکیه از طریق خرید ملک

با خرید ملک و خانه در ترکیه، می‌توانید اقامت این کشور را به دست آورید. برای این منظور، باید ملکی با ارزش حداقل 250 هزار دلار را خریداری کنید. همچنین باید اثبات کنید که دارایی‌های مالی کافی برای زندگی در ترکیه را در اختیار دارید. پس از خرید ملک، می‌توانید پس از گذشت دو سال اقامت ترکیه را درخواست و پاسپورت این کشور را دریافت کنید. این روش به‌دلیل سهولت خود، یکی از محبوب‌ترین راه‌ها برای اخذ پاسپورت ترکیه است و بسیاری از افراد با خرید خانه در استانبول، به این کشور مهاجرت می‌کنند.

برای انجام این کار، لازم است حداقل 184 روز در سال را در ترکیه حضور داشته باشید و مقررات مالیاتی را نیز رعایت کنید. با انجام این کار، می‌توانید درخواست اقامت دائم ترکیه را بدهید و بدون مشکل در این کشور زندگی کنید.

در صورت داشتن منابع مالی کافی و درآمد ثابت و عدم داشتن سوابق کیفری، می‌توانید با خرید یک خانه و حفظ آن در مدت سه تا شش ماه، شهروندی ترکیه را دریافت کنید.

اخذ اقامت ترکیه با ثبت شرکت

اخذ اقامت در ترکیه از طریق ثبت شرکت نیز یکی از راه‌های مؤثر مهاجرت به این کشور از طریق سرمایه‌گذاری است. شما با ثبت و راه‌اندازی یک شرکت در ترکیه و استخدام حداقل 50 شهروند این کشور، قادر به اخذ شهروندی ترکیه خواهید بود.

قوانین شرکت های سرمایه گذاری در ترکیه به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه تأسیس شرکت در هر حوزه‌ای را  می‌ده. با تأیید شرکت و ایجاد اشتغال برای حداقل 50 نفر توسط وزارت کار و خدمات اجتماعی، شما می‌توانید درخواست دریافت شهروندی ترکیه را ارائه دهید و مراحل دریافت تابعیت خود را طی کنید.

دریافت شهروندی کشور ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری بانکی

دریافت شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری بانکی یکی دیگر از راه‌های مهاجرت به این کشور است. براساس قوانین ترکیه،شما با سرمایه‌گذاری حداقل 500 هزار دلاری در بانک‌های تأییدشده توسط دولت ترکیه و نگهداری آن به‌مدت 3 سال، می‌توانید برای اخذ پاسپورت ترکیه اقدام کنید. لازم به ذکر است که بانک‌های ترکیه معمولاً سود بسیار کمی را به مشتریان خود ارائه می‌دهند؛ بنابراین این روش از نظر بازدهی ممکن است خیلی جذاب نباشد.

بااین‌حال، به‌دلیل مبلغ بالای سرمایه مورد نیاز و احتمال سوءاستفاده برخی از افراد، پیشنهاد می‌شود قبل‌از هرگونه سرمایه‌گذاری در کشور عثمانی، با یک وکیل مهاجرتی ترکیه مشورت کنید.

دریافت شهروندی ترکیه با سرمایه‌گذاری در بازار سهام

یکی از راه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری و اخذ تابعیت ترکیه، خرید سهام در بازار بورس این کشور است. براساس قوانین سرمایه‌گذاری ترکیه، برای این روش باید حداقل 500,000 دلار آمریکا یا ارز معادل آن را در بازار بورس ترکیه به خرید سهام اختصاص دهید.

فرایند خرید سهام شما باید از طریق وزارت صنعت و فناوری ترکیه تأیید شود. همچنین برای اقدام به درخواست اخذ تابعیت از طریق خرید سهام، شما باید سهام خریداری شده را به‌مدت حداقل 3 سال نگه دارید و آن را به فروش نرسانید یا به دیگران انتقال ندهید.

این روش با توجه به امکانات و مزایای آن، یکی از گزینه‌های جذاب برای سرمایه‌گذاری و اخذ تابعیت ترکیه است که با رعایت مقررات و شرایط مربوطه، می‌تواند برای شما موفقیت آمیز باشد.

شهروندی ترکیه

اخذ پاسپورت ترکیه با خرید بیزینس

یکی از راه‌های جذاب مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری، خرید یک بیزینس در این کشور است. با این روش، شما نیازی به راه‌اندازی یک بیزینس از صفر نخواهید داشت. بلکه می‌توانید یک بیزینس فعال را در این کشور خریداری کنید. این بیزینس‌ها که فعال هستند، مراحل ثبت، افتتاح حساب، امور اداری و شهرداری و غیره را قبلاً طی کرده‌اند؛ بنابراین شما نیازی ندارید که این مراحل را دوباره طی کنید.

در مقایسه با روش ایجاد کسب‌وکار از صفر که ممکن است با ضرر همراه باشد، خرید یک بیزینس فعال به شما این امکان را می‌دهد که از ابتدا در مسیر سوددهی قرار بگیرید. به‌این‌ترتیب، علاوه‌بر کسب درآمد، می‌توانید مراحل اخذ اقامت ترکیه را نیز طی کنید و به‌سرعت وارد جامعۀ کسب‌وکار این کشور شوید.

اخذ اقامت ترکیه با کارآفرینی

اخذ اقامت در ترکیه از طریق کارآفرینی و راه‌اندازی استارت‌آپ یکی از راه‌های پرطرفدار برای مهاجرت به این کشور است که در سال‌های اخیر مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران و کارآفرینان قرار گرفته است. اگرچه روش خرید ملک نسبت به کارآفرینی برای اخذ اقامت ترکیه آسان‌تر است؛ اما به‌دلیل مزایای فراوانی که کارآفرینی در این کشور دارد، بسیاری از افراد این روش را انتخاب می‌کنند.

یکی از مزایای کارآفرینی در ترکیه این است که تا زمانی که سرمایه‌گذاران و کارآفرینان تحت حمایت دولت ترکیه باشند، امکان اخراج آن‌ها از این کشور وجود ندارد. همچنین، پس از گذشت پنج سال از فعالیت مداوم در کارآفرینی، شما می‌توانید برای دریافت اقامت دائم ترکیه درخواست دهید و در نهایت تابعیت و پاسپورت کشور ترکیه را دریافت کنید. این اقدامات، شما را قادر می‌سازد تا به‌طور رسمی به جامعۀ کسب‌وکار ترکیه متصل و به‌عنوان یک شهروند کامل از امتیازات و فرصت‌های این کشور بهره‌مند شوید.

بهترین روش سرمایه گذاری در ترکیه

بهترین روش برای سرمایه‌ گذاری در ترکیه به پارامترهای مختلفی وابسته است. این پارامترها شامل سرمایۀ اولیه، علاقۀ شخصی، تجربۀ کاری در داخل کشور و دیگر عواملی می‌شوند که براساس آن‌ها باید روش مناسب سرمایه‌گذاری را انتخاب کرد.

برخی از روش‌های متداول سرمایه‌گذاری در این کشور شامل خرید ملک، سرمایه‌گذاری در بازار سهام، راه‌اندازی کسب‌وکار و استفاده از برنامه‌های سرمایه‌گذاری متنوع دولتی است. انتخاب بهترین روش سرمایه‌گذاری باید براساس مطالعۀ دقیق بازار، دریافت مشاوره از متخصصان مالی، و تحلیل وضعیت شخصی و مالی شما صورت گیرد. بدون شک، هریک از این روش‌ها می‌تواند امکانات و فرصت‌های مناسبی را برای سرمایه‌گذاران فراهم کند که به شرایط و منافع فردی بستگی دارد.

حداقل سرمایه گذاری برای اقامت در ترکیه

حداقل مبلغ مورد نیاز برای اقامت در ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری بنا به نوع فعالیت و روش انتخابی شما متغیر است. برای‌مثال، در صورتی که قصد دارید تا از طریق خرید ملک در کشور ترکیه، تابعیت این کشور را دریافت کنید، حداقل مبلغی که باید برای خرید ملک در نظر بگیرید ۲۵۰ هزار دلار است.

از طرفی، اگر می‌خواهید با سرمایه‌گذاری در بازار بورس یا خرید اوراق قرضۀ دولتی ترکیه، تابعیت ترکیه را دریافت کنید، باید حداقل مبلغ ۵۰۰ هزار دلار را در این کشور سرمایه‌گذاری کنید.

برای ثبت شرکت و راه‌اندازی بیزینس در خاک ترکیه، نیاز است که حداقل مبلغ سرمایه‌گذاری 2100 دلار را در نظر بگیرید؛ بنابراین، انتخاب روش مناسب براساس امکانات مالی و اهداف شخصی خود امری مهم است.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در ترکیه

مهاجرت از طریق سرمایه گذاری به ترکیه با مزایا و معایبی همراه است. برخی از مزایا و معایب سرمایه گذاری در این کشور به شرح زیر است:

مزایا سرمایه گذاری در ترکیه

برخی از مزایای سرمایه گذاری در ترکیه به شرح زیر است:

  • امکان دسترسی به بازار آسیا و اروپا؛
  • امکان اخذ تابعیت ترکیه برای خود، خانواده و فرزندان زیر ۱۸ سال؛
  • امکان اپلای به کشور ترکیه برای تحصیل در دانشگاه‌های ترکیه؛
  • بیمۀ بهداشتی؛
  • امکان دریافت پاسپورت کشور ترکیه.

معایب سرمایه گذاری در ترکیه

برخی از معایب سرمایه گذاری در این کشور به شرح زیر است:

  • احتمال ازدست‌رفتن ارزش سرمایه به‌واسطۀ کاهش ارزش لیر در برابر دلار و یورو؛
  • احتمال از دست‌رفتن سرمایه به‌واسطۀ انتخاب یک ملک نامناسب؛
  • وجود مشکلات مختلف به‌دلیل ناتوانی در پرداخت وام مسکن؛
  • بالابودن نرخ مالیات در ترکیه.

امنیت سرمایه گذاری ترکیه

امنیت سرمایه‌گذاری در کشور ترکیه برای افرادی که قصد مهاجرت از طریق سرمایه‌گذاری را دارند، از اهمیت بسیاری برخوردار است. برای افزایش امنیت سرمایه‌گذاری در این کشور، بین دولت ایران و ترکیه توافق‌نامه‌های دوجانبۀ تجاری امضا شده است. این توافق‌نامه‌ها شامل توافق‌نامۀ ارتقا و حفاظت از سرمایه‌گذاری و توافق‌نامۀ پیشگیری دوگانۀ مالیاتی است که اهمیت بسزایی در افزایش اعتماد سرمایه‌گذاران دارند. این توافق‌نامه‌ها به‌دلیل فراهم‌کردن شرایط سرمایه گذاری در ترکیه و حفظ حقوق و امنیت مالی سرمایه‌گذاران، امنیت سرمایه‌گذاری را افزایش می‌دهند.

به‌طورکلی، این توافق‌نامه‌ها اطمینان ایجاد می‌کنند که سرمایه‌گذاران ایرانی در ترکیه از تضمین لازم برای حفظ و افزایش سرمایه‌شان بهره‌مند هستند. این اقدامات مهم، نقشی بسزایی در جذب سرمایه‌گذاری خارجی به ترکیه و افزایش اعتماد سرمایه‌گذاران به بازار مالی این کشور دارند.

نکات مهم قبل‌از سرمایه‌گذاری با خرید ملک در ترکیه

قبل‌از شروع به سرمایه‌گذاری و خرید ملک در ترکیه، برخی نکات حیاتی و مهم وجود دارد که حتما باید به آن‌ها توجه کرد. این نکات عبارت‌اند از:

  1. تعیین هدف: قبل‌از هر چیز، باید هدف خود را از سرمایه‌گذاری و خرید ملک به‌طور دقیق مشخص کنید. آیا قصد سرمایه‌گذاری برای درآمدزایی را دارید؟ یا می‌خواهید زندگی جدیدی در این کشور تشکیل دهید؟
  2. انتخاب مشاور معتبر: انتخاب یک مشاور معتبر و متخصص در زمینۀ خرید ملک و سرمایه‌گذاری بسیار حائز اهمیت است. اطمینان حاصل کنید که مشاور شما تجربۀ کافی و دانش فنی لازم را دارد.
  3. حضور وکیل: هنگام امضای قراردادها و انجام معاملات، حضور یک وکیل معتبر و متخصص بسیار حائز اهمیت است. وکیل می‌تواند به شما کمک کند تا از حقوق و مزایای شما به‌طور کامل محفاظت شود.

سخن پایانی

با توجه به موقعیت ژئوپلیتیکی و مهاجرپذیری بالای ترکیه، این کشور همواره یک مقصد مورد توجه برای سرمایه‌گذاران محلی و جهانی بوده است. این کشور با این ویژگی‌ها، به یک مرکز مهم در جذب سرمایه‌گذاری‌های مختلف، از جمله در بخش‌های گردشگری و املاک و مستغلات، تبدیل شده است که توجه سرمایه‌گذاران را به خود جلب می‌کند.

به گزارش منتشرشده توسط بانک مرکزی ترکیه، اقتصاد این کشور یکی از پویاترین اقتصادهای جهان پس از بروز بیماری همه‌گیر بوده است. ترکیه به‌عنوان یک مقصد سرمایه‌گذاری جذاب و پویا در منطقه و جهان مطرح است و این کشور برای جذب سرمایه‌گذاری‌های مختلف، زیرساخت‌های مناسب و محیط کسب‌وکار عالی دارد.

بهترین روش سرمایه‌گذاری در ترکیه به شرایط و اهداف شما بستگی دارد. برخی از بهترین روش‌های سرمایه‌گذاری در ترکیه شامل خرید ملک، ثبت شرکت و سپرده‌گذاری بانکی هستند.

مزایای سرمایه‌گذاری در ترکیه شامل امکان اخذ اقامت این کشور، امکان دریافت اقامت برای خانواده‌تان، ریسک کم و سودآوری بالا هستند.

نوسانات ارزی، ریسک‌های سیاسی، و موانع زبانی نیز از جمله چالش‌هایی هستند که هنگام سرمایه‌گذاری در ترکیه باید درنظر گرفته شوند.

مدارک لازم برای سرمایه‌گذاری در ترکیه شامل مدارک هویتی مانند شناسنامه و گذرنامه، مدارک اقامتی، عکس، گواهی عدم سوءسابقه، گواهی بیمه درمانی و شماره شناسنامه مالیاتی ترکیه هستند.

سرمایه‌گذاری در ترکیه برای افرادی مناسب است که منابع مالی لازم و شرایط و تمایل به سرمایه‌گذاری در این کشور را دارند.

 
اسکرول به بالا